1. Tổng quan quy hoạch Khu đô thị Ecopark Long An là gì?
Khu đô thị Ecopark Long An (Eco Retreat) là dự án khu đô thị sinh thái kiểu mẫu có tổng diện tích quy hoạch 220,05ha, được phát triển bởi liên doanh Tập đoàn Ecopark và Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển DB. Khác biệt hoàn toàn với các dự án lân cận, Eco Retreat định vị mình là một “Destination” – điểm đến nghỉ dưỡng và chữa lành với mật độ xây dựng cực thấp, chỉ khoảng 18-20%.
Theo thông tin quy hoạch chi tiết, dự án phân bổ quỹ đất như sau:
- Quy mô tổng thể: 220,05 ha.
- Diện tích đất ở: Bao gồm 4.951 lô đất thấp tầng và khu cao tầng hỗn hợp.
- Diện tích cây xanh & mặt nước: Chiếm tỷ trọng lớn (khoảng 55%), tạo nên “lá phổi xanh” khổng lồ.
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố vườn, Nhà phố thương mại (Shophouse), Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Biệt thự đảo và Căn hộ chung cư.
Dự án được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo đô thị khu vực Bến Lức, tương tự như cách Ecopark Hưng Yên đã làm được tại miền Bắc. Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm thông tin chung về thị trường, có thể tham khảo danh sách dự án Long An để có cái nhìn tổng quát.
“Các dự án của Ecopark luôn tạo ra sự khác biệt nhờ việc kiến tạo môi trường sống vi khí hậu. Ecopark Long An với mô hình Eco Retreat hứa hẹn sẽ giải tỏa cơn khát không gian sống xanh chuẩn mực tại khu Tây Sài Gòn.” – Nhận định từ chuyên gia quy hoạch đô thị (Tổng hợp từ báo cáo thị trường).
2. Vị trí dự án Ecopark Long An nằm ở đâu và tiềm năng kết nối?
2.1. Vị trí chính xác của Eco Retreat Long An
Vị trí dự án Ecopark Long An nằm tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, sở hữu mặt tiền tiếp giáp các trục đường huyết mạch và được bao bọc bởi dòng sông Vàm Cỏ thơ mộng. Đây là vị trí “vàng” hiếm hoi còn sót lại tại cửa ngõ phía Tây, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại và thiên nhiên yên bình.
Điểm mạnh tuyệt đối của vị trí này là khả năng kết nối trực tiếp với Cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang hoàn thiện). Điều này biến Ecopark Long An trở thành tâm điểm trung chuyển giữa TP.HCM và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ.
2.2. Kết nối giao thông từ dự án thuận tiện như thế nào?
Từ Ecopark Long An, cư dân chỉ mất khoảng 25-30 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1 hoặc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh và Võ Văn Kiệt. Mạng lưới giao thông đồng bộ giúp rút ngắn đáng kể thời gian đi lại:
- Đến trung tâm TP.HCM: Khoảng 18km.
- Đến sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 25km.
- Đến cao tốc Bến Lức – Long Thành: Kết nối trực tiếp, thuận tiện đi sân bay Long Thành trong tương lai.
- Đến các khu công nghiệp lớn: Liền kề KCN Phú An Thạnh, KCN Vĩnh Lộc 2.
Để so sánh vị trí này với các dự án khác, quý độc giả có thể xem thêm về bất động sản Long An hoặc tham khảo dự án lân cận như:
- Waterpoint: https://lahomelongan.vn/long-an/du-an/water-point/
- LA Home: https://lahomelongan.vn/
3. Hệ thống tiện ích “chữa lành” tại Ecopark Long An có gì?
Hệ thống tiện ích tại Ecopark Long An được phát triển theo mô hình “Eco Retreat” với trọng tâm là chăm sóc sức khỏe toàn diện (Body – Mind – Spirit), nổi bật nhất là tổ hợp khoáng nóng Onsen và trung tâm trị liệu lớn nhất khu vực. Chủ đầu tư Ecopark nổi tiếng với triết lý “mang rừng về phố”, và tại Long An, triết lý này được nâng tầm với những tiện ích độc bản.
Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Trung tâm khoáng nóng Onsen: Dẫn nguồn khoáng nóng vào từng căn biệt thự và khu spa tập trung, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia.
- Rừng trị liệu & Công viên trung tâm: Hệ thống cây xanh đa tầng tán, đường dạo bộ 5 giác quan giúp cư dân tái tạo năng lượng.
- Hệ thống giáo dục & Y tế: Trường học liên cấp chuẩn quốc tế và trung tâm y tế chất lượng cao.
- Khu vui chơi & Giải trí: Quảng trường trung tâm, khu BBQ, hồ bơi vô cực, clubhouse thượng lưu.
- Trung tâm thương mại: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân và khu vực lân cận.
Một khách hàng thân thiết của Ecopark chia sẻ: “Tôi đã sở hữu nhà tại Ecopark Hưng Yên và thực sự ấn tượng với cách họ làm cảnh quan. Nghe tin Ecopark về Long An với mô hình khoáng nóng, tôi tin chắc đây sẽ là ngôi nhà thứ hai lý tưởng để gia đình nghỉ ngơi cuối tuần.”
4. Chủ đầu tư Ecopark Long An là ai?
Chủ đầu tư dự án Ecopark Long An là Liên doanh giữa Tập đoàn Ecopark (Công ty CP Tập đoàn Ecopark) và Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển DB. Ecopark là một trong những thương hiệu bất động sản xanh hàng đầu Việt Nam, đã được khẳng định qua thành công vang dội của khu đô thị Ecopark Hưng Yên, Ecopark Hải Dương và Eco Central Park Nghệ An.
Với kinh nghiệm kiến tạo những khu đô thị giành nhiều giải thưởng quốc tế, sự hiện diện của Ecopark tại Long An là bảo chứng cho chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và đẳng cấp vận hành của dự án Eco Retreat.
5. Giá bán Ecopark Long An và Chính sách thanh toán
5.1. Bảng giá dự kiến các sản phẩm
Mức giá bán tại Ecopark Long An được dự báo sẽ rất cạnh tranh so với tiềm năng và đẳng cấp sản phẩm, với mức khởi điểm từ 5,8 tỷ đồng cho một căn nhà phố. Tuy chưa có bảng giá chính thức (rumor), nhưng dựa trên các dự án cùng phân khúc, mức giá tham khảo như sau:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất (m2) | Giá bán dự kiến (Tỷ đồng) | Đặc điểm |
|---|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | 90 – 110 m2 | Từ 5,8 – 7,5 tỷ | Phù hợp an cư & đầu tư |
| Shophouse | 100 – 140 m2 | Từ 14 – 16 tỷ | Kinh doanh sầm uất |
| Biệt thự song lập | 160 – 200 m2 | Từ 11 – 18 tỷ | Không gian thoáng đãng |
| Biệt thự đơn lập | 250 – 500 m2 | Từ 23 tỷ trở lên | Đẳng cấp thượng lưu |
Lưu ý: Giá bán trên chỉ là thông tin tham khảo từ thị trường, giá chính thức sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư mở bán.
5.2. Chính sách bán hàng dự kiến
Chủ đầu tư Ecopark thường áp dụng các chính sách tài chính vô cùng linh hoạt, hỗ trợ khách hàng vay vốn tới 65-70% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi 0% trong 18-24 tháng. Điều này giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính ban đầu và tối ưu hóa dòng tiền.
6. Đánh giá tiềm năng đầu tư Ecopark Long An
Tiềm năng tăng giá của Ecopark Long An được đánh giá cực kỳ cao nhờ sự cộng hưởng của hạ tầng giao thông đột phá (Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành) và sự khan hiếm của dòng sản phẩm bất động sản chữa lành.
- Vị trí đón đầu hạ tầng: Khi cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe, kết nối từ dự án đến sân bay Long Thành chỉ còn khoảng 30 phút, tạo đà tăng giá mạnh.
- Thương hiệu Ecopark: Lịch sử cho thấy các dự án của Ecopark đều có biên độ tăng giá tốt sau khi bàn giao và đi vào vận hành nhờ chất lượng sống vượt trội.
- Xu hướng Wellness: Nhu cầu sở hữu “Second Home” ven đô để chăm sóc sức khỏe đang là xu hướng tất yếu của giới thượng lưu.
Ngoài Eco Retreat, nhà đầu tư cũng có thể cân nhắc so sánh với các dự án tiềm năng khác như:
- Vinhome Green City: https://lahomelongan.vn/long-an/du-an/vinhome-green/
- The Win City: https://lahomelongan.vn/long-an/du-an/win-city/
7. Giới thiệu về Sen Vàng Group và lợi thế cạnh tranh
Sen Vàng Group tự hào là Đại diện kinh doanh miền Bắc & Đại lý F1 phân phối chính thức LA Home. Là cầu nối chiến lược giữa CĐT Prodezi và nhà đầu tư phía Bắc, Sen Vàng cam kết mang đến giỏ hàng độc quyền, chính sách tài chính “may đo” ưu việt và dịch vụ tư vấn chuyên sâu nhất cho đại lý F2 và khách hàng.
Điểm mạnh của Sen Vàng:
- Hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, vượt qua nhiều chu kỳ thăng trầm của thị trường, tạo nền tảng hiểu biết sâu về rủi ro và cơ hội.
- Bất động sản Sen Vàng tự hào là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn phát triển dự án Bất động sản cho các Chủ đầu tư tại Việt Nam. Từ đó giúp xây dựng bài bản các quy trình phát triển dự án, tư vấn, hỗ trợ nâng cao hiệu quả kinh doanh và nâng tầm vị thế cạnh tranh.
- Tham gia sâu từ giai đoạn tiền phát triển dự án: tư vấn phát triển dự án, phát triển sản phẩm, xây dựng concept sản phẩm, tư vấn xây dựng thương hiệu, tư vấn truyền thông dự án, triển khai bán hàng,…
FAQs – CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
1. Vị trí dự án Ecopark Long An nằm chính xác ở đâu? Dự án nằm tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, cách trung tâm TP.HCM khoảng 18km.
2. Tên pháp lý chính thức của dự án là gì? Tên thương mại thường gọi là Eco Retreat Long An.
3. Quy mô tổng thể của khu đô thị là bao nhiêu? Tổng diện tích quy hoạch là 220,05 hecta.
4. Chủ đầu tư dự án là đơn vị nào? Chủ đầu tư là Liên doanh Tập đoàn Ecopark và Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển DB.
5. Giá bán nhà phố Ecopark Long An dự kiến bao nhiêu? Mức giá rumor cho nhà phố dao động từ 5,8 tỷ đồng/căn.
6. Dự án có dòng sản phẩm khoáng nóng không? Có, dự án sở hữu tiện ích khoáng nóng Onsen và dòng biệt thự khoáng nóng trị liệu.
7. Khi nào dự án dự kiến mở bán? Dự kiến dự án sẽ ra mắt thị trường trong năm 2025 (thông tin tham khảo).
8. Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay dự án? Các ngân hàng đối tác chiến lược của Ecopark như Vietcombank, Vietinbank, MB Bank thường sẽ tham gia hỗ trợ (chờ thông báo chính thức).
9. Mật độ xây dựng tại dự án là bao nhiêu? Mật độ xây dựng rất thấp, chỉ khoảng 18-20%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh và mặt nước.
10. Dự án có shophouse kinh doanh không? Có, dự án cung cấp các sản phẩm Shophouse thương mại tại các trục đường lớn và khu trung tâm.
