1. The Diamond City là gì và quy hoạch quy mô tổng thể như thế nào?
The Diamond City là dự án khu đô thị thương mại – dịch vụ tích hợp có tên pháp lý là Khu đô thị Quốc Linh, được quy hoạch trên quỹ đất vàng rộng 12,3 ha tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Dự án này hiện thân cho mô hình đô thị vệ tinh hiện đại, nơi mỗi cư dân được tận hưởng sự cân bằng giữa nhịp sống kinh doanh sôi động và không gian an cư yên bình.
Quy hoạch tổng thể của dự án được phân chia khoa học với mật độ xây dựng vừa phải, dành phần lớn diện tích cho các công trình hạ tầng xã hội và mảng xanh. Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi từ 12m đến 25m, kết hợp cùng điện âm, nước máy và hệ thống xử lý nước thải chuẩn đô thị hạng A.
Việc triển khai dự án Long An theo phong cách kiến trúc Châu Âu bán cổ điển giúp The Diamond City mang vẻ đẹp sang trọng và trường tồn. Dự án dự kiến phục vụ nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho khoảng 3.000 cư dân, góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại trục động lực kinh tế trọng điểm của tỉnh.
| Thông số tổng quan | Chi tiết dự án |
|---|---|
| Tên dự án | The Diamond City (Khu đô thị Quốc Linh) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) |
| Quy mô diện tích | 12,3 ha |
| Vị trí | Mặt tiền đường DT830, giáp ranh Bến Lức và Đức Hòa |
| Sản phẩm | Shophouse, Nhà phố, Đất nền |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài |
2. Chủ đầu tư Thắng Lợi Group có đủ uy tín để khách hàng tin tưởng?
Chủ đầu tư Thắng Lợi Group là một trong những “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản tại Long An với hành trình hơn 15 năm phát triển và danh mục dự án trải dài khắp các huyện trọng điểm. Thương hiệu này được biết đến với khả năng biến những vùng đất tiềm năng thành các khu đô thị sống động, có tính thanh khoản cao và pháp lý cực kỳ vững chắc.
Năng lực của tập đoàn đã được chứng minh qua các dự án biểu tượng như Thắng Lợi Central Hill, Young Town Tây Bắc hay The Sol City. Mỗi dự án của Thắng Lợi đều tập trung vào việc kiến tạo hạ tầng trước khi bàn giao, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về cam kết tiến độ và chất lượng xây dựng từ phía chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, việc hợp tác với các đối tác thiết kế và quản lý chuyên nghiệp đã giúp nâng tầm giá trị các sản phẩm của tập đoàn lên phân khúc cao cấp. Sự hiện diện của Thắng Lợi Group tại The Diamond City không chỉ là sự bảo chứng cho dòng vốn mà còn là lời hứa về một môi trường sống văn minh, được quản lý vận hành bài bản theo chuẩn mực quốc tế.
3. Vị trí dự án The Diamond City sở hữu lợi thế kết nối vùng ra sao?
Vị trí dự án The Diamond City nằm ngay mặt tiền đường DT830 (Vành đai 4), tuyến đường “xương sống” nối liền các thủ phủ công nghiệp Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc về cảng Hiệp Phước. Tọa độ này giúp dự án trở thành điểm dừng chân lý tưởng của làn sóng dịch chuyển dân cư từ TP.HCM về khu vực vệ tinh phía Tây.
Nhờ lợi thế hạ tầng, cư dân tại đây có thể linh hoạt di chuyển qua các trục đường chính:
- Đường DT830: Kết nối trực tiếp vào Cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu): Trục đường chính đi thẳng về quận Bình Tân và trung tâm Sài Gòn.
- Vành đai 4: Tuyến đường chiến lược khép kín vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đi qua dự án.
Sự kết nối giữa dự án và trung tâm thành phố đã được rút ngắn đáng kể nhờ các dự án mở rộng lộ giới giao thông. Việc nằm tại vùng giáp ranh giữa hai huyện năng động bậc nhất là Bến Lức và Đức Hòa giúp cư dân hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của cả hai khu vực chỉ trong vài phút di chuyển.
“Long An đang là vùng trũng giá cuối cùng kề cạnh TP.HCM sở hữu hạ tầng vành đai khép kín. The Diamond City tọa lạc ngay tâm điểm của trục DT830 sẽ là bất động sản hưởng lợi trực tiếp khi Vành đai 4 đi vào giai đoạn triển khai mạnh mẽ năm 2026.” – Chuyên gia phân tích
4. Các loại hình sản phẩm và mặt bằng chi tiết tại dự án
Loại hình sản phẩm tại dự án được đa dạng hóa từ đất nền nhà phố, shophouse thương mại đến biệt thự vườn nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ở thực lẫn đầu tư sinh lời. Sự phân bổ các phân khu được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa công năng sử dụng đất và đảm bảo mỹ quan đồng bộ cho toàn khu đô thị.
4.1. Shophouse thương mại mặt tiền trục chính
Dòng sản phẩm shophouse được bố trí dọc theo các tuyến đường lớn có lộ giới 18-25m, rất thuận tiện cho việc khai thác kinh doanh văn phòng, showroom hoặc dịch vụ F&B. Với thiết kế 1 trệt 2 lầu và phong cách kiến trúc Châu Âu, shophouse tại đây mang lại vẻ đẹp đẳng cấp và tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định từ lượng cư dân nội khu lớn.
4.2. Nhà phố liền kề và đất nền phân lô
Nhà phố liền kề được thiết kế hướng tới các gia đình trẻ với diện tích chuẩn 5x16m, 5x18m hoặc 6x15m. Sản phẩm này tập trung vào sự tối giản nhưng tinh tế, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Đối với đất nền, chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cho phép khách hàng tự do xây dựng theo sở thích cá nhân nhưng vẫn đảm bảo quy chuẩn chung của đô thị.
Việc sở hữu các sản phẩm tại bất động sản Long An thời điểm này mang lại sự an tâm về pháp lý. Mỗi sản phẩm tại The Diamond City đều đã có thông báo phê duyệt 1/500 và sổ hồng riêng từng nền, sẵn sàng bàn giao và công chứng sang tên ngay cho khách hàng.
5. Hệ thống tiện ích nội khu “Thành phố 3 trong 1” có gì đặc biệt?
Hệ thống tiện ích nội khu được xây dựng theo mô hình đô thị tích hợp với đầy đủ các dịch vụ y tế, giáo dục, mua sắm và giải trí ngay trong vài bước chân. Chủ đầu tư đã hiện thực hóa ý tưởng về một thành phố thu nhỏ, nơi cư dân không cần phải di chuyển xa vẫn có thể trải nghiệm chuẩn sống nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Các tiện ích biểu tượng tại dự án bao gồm:
- Quảng trường Diamond: Tâm điểm sự kiện và vui chơi giải trí ngoài trời rộng lớn cho cư dân.
- Trung tâm thương mại Diamond Mall: Nơi quy tụ các thương hiệu mua sắm, siêu thị và khu ẩm thực đa dạng.
- Hệ thống công viên ven sông: Không gian xanh mướt với lối dạo bộ và khu tập thể thao năng động.
- Trường mầm non quốc tế: Đảm bảo môi trường giáo dục an toàn và chất lượng cho cư dân nhí ngay trong nội khu.
Việc tích hợp công nghệ AI vào quản lý vận hành giúp cư dân cảm nhận sự tiện nghi vượt trội. Hệ thống an ninh camera giám sát 24/7, khóa từ thông minh và ứng dụng quản lý căn hộ giúp cuộc sống tại đây trở nên an toàn và hiện đại hơn bao giờ hết, xóa tan khoảng cách giữa đô thị vệ tinh và nội đô TP.HCM.
6. Tiềm năng tăng giá và cơ hội đầu tư tại The Diamond City 2026
Cơ hội đầu tư tại dự án được đánh giá là vô cùng hấp dẫn trong giai đoạn 2026 khi mặt bằng giá vẫn còn thấp hơn nhiều so với tiềm năng thực tế của hạ tầng. Với sự bùng nổ của các khu công nghiệp kề cạnh như KCN Idico, KCN Việt Pháp, nhu cầu thuê nhà ở cao cấp của chuyên gia nước ngoài đang gia tăng mạnh mẽ, tạo ra biên độ lợi nhuận cho thuê ổn định từ 6-8%/năm.
Bên cạnh đó, việc Đức Hòa chuẩn bị lên thành phố và Bến Lức trở thành đô thị loại II là đòn bẩy quan trọng giúp giá trị bất động sản thiết lập mặt bằng mới. Nhà đầu tư sở hữu sản phẩm tại The Diamond City thời điểm này không chỉ sở hữu một tài sản có tính thanh khoản cao mà còn đón đầu sự tăng trưởng đột phá của trục kinh tế cửa ngõ phía Tây.
Anh Hùng, một nhà đầu tư từ Hà Nội chia sẻ:
“Tôi đã tìm hiểu rất kỹ các dự án khu Tây và quyết định đầu tư vào The Diamond City vì pháp lý sổ hồng sẵn sàng. Với mức giá đợt 1 chỉ từ 2,5 tỷ, đây là suất đầu tư quá hời để sở hữu nhà thấp tầng quy hoạch chuẩn chỉ cách Sài Gòn một con đường, tiềm năng sinh lời 20-30%/năm là hoàn toàn khả thi.”
Ngoài ra, quý khách cũng có thể so sánh thêm với các đại dự án lân cận để có sự lựa chọn phù hợp nhất:
- Siêu đô thị sinh thái xanh bền vững 100ha: https://lahomelongan.vn/
- Thành phố bên sông quy mô 355ha của Nam Long: https://lahomelongan.vn/long-an/du-an/water-point/
- Khu đô thị “rừng trong phố” tiêu chuẩn quốc tế: https://lahomelongan.vn/long-an/du-an/ecopark/
- Đại đô thị All-in-one của tập đoàn Vingroup: https://lahomelongan.vn/long-an/du-an/vinhome-green/
- Giải pháp an cư giá quốc dân tại Đức Hòa: https://lahomelongan.vn/long-an/du-an/win-city/
7. Sen Vàng Group – Đại diện kinh doanh và đối tác chiến lược tại Long An
Sen Vàng Group tự hào là đơn vị phân phối chính thức các dự án trọng điểm tại Long An và là Đại lý F1 phân phối chính thức LA Home với sự am hiểu sâu sắc về thị trường. Chúng tôi không chỉ mang đến giỏ hàng độc quyền với vị trí đẹp nhất mà còn cung cấp những giải pháp tài chính “may đo” ưu việt, giúp khách hàng tối ưu dòng vốn đầu tư.
Điểm mạnh của Sen Vàng là đội ngũ chuyên gia hơn 16 năm kinh nghiệm, luôn đồng hành cùng khách hàng từ khâu tư vấn pháp lý đến khi nhận bàn giao nhà. Chúng tôi tham gia sâu vào quy trình phát triển dự án, giúp xây dựng những concept sản phẩm phù hợp với gu thẩm mỹ và nhu cầu thực tế của nhà đầu tư miền Bắc lẫn miền Nam.
Bất động sản Sen Vàng cam kết mang lại dịch vụ tư vấn chuyên sâu, minh bạch và tận tâm nhất. Với vai trò là cầu nối chiến lược, chúng tôi giúp nhà đầu tư nắm bắt nhanh nhất các cơ hội sinh lời đột phá tại thị trường dự án Long An, đảm bảo mỗi giao dịch đều là một quyết định đầu tư đúng đắn và an toàn.
FAQs – CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
- Vị trí chính xác của dự án The Diamond City nằm ở đâu? Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường DT830 (Vành đai 4), vị trí giáp ranh giữa huyện Bến Lức và Đức Hòa, Long An.
- Chủ đầu tư chính thức của dự án là đơn vị nào? Dự án được đầu tư và phát triển bởi Thắng Lợi Group (Tập đoàn Thắng Lợi), thương hiệu uy tín số 1 khu vực.
- Pháp lý dự án hiện nay đã hoàn thiện đến mức độ nào? Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng và đặc biệt là đã có sổ hồng riêng từng nền.
- Có những loại hình sản phẩm nào đang mở bán giai đoạn này? Dự án đang cung cấp các dòng sản phẩm: shophouse mặt tiền đường lớn, nhà phố liền kề và đất nền phân lô.
- Diện tích các lô đất và mẫu nhà tại dự án ra sao? Diện tích linh hoạt từ 80m2, 90m2 đến 120m2 với quy chuẩn xây dựng 1 trệt 2 lầu đồng bộ và hiện đại.
- Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật nhất là gì? Điểm nhấn là quảng trường Diamond, trung tâm thương mại Diamond Mall, trường mầm non và hệ thống công viên ven sông.
- Từ dự án di chuyển về trung tâm TP.HCM mất bao lâu? Cư dân chỉ mất khoảng 30 – 45 phút di chuyển thông qua các trục đường huyết mạch như Tỉnh lộ 10 hoặc Cao tốc.
- Mức giá khởi điểm để sở hữu một nền đất tại đây là bao nhiêu? Giá bán đang cực kỳ cạnh tranh, chỉ từ 2,5 tỷ đồng cho một sản phẩm đất nền tại vị trí đẹp trong giai đoạn đầu.
- Ngân hàng nào đang hỗ trợ vay vốn tại dự án? Dự án được nhiều ngân hàng uy tín bảo lãnh và hỗ trợ vay lên đến 70%, lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc.
- Tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê tại đây như thế nào? Lợi suất cho thuê rất tiềm năng nhờ kề cận các KCN lớn, dự kiến đạt mức 6 – 8%/năm cho đối tượng chuyên gia.
- Dự án có hạ tầng kỹ thuật chuẩn đô thị thông minh không? Hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản với điện âm, nước máy, viễn thông ngầm hóa và ứng dụng AI quản lý an ninh.
- Mật độ không gian xanh tại dự án chiếm tỷ lệ bao nhiêu? Dự án dành gần 50% diện tích cho mảng xanh, mặt nước và các công trình tiện ích công cộng phục vụ cư dân.
- Hình thức sở hữu pháp lý đối với khách hàng là gì? Khách hàng là người Việt Nam được sở hữu lâu dài (sổ hồng vĩnh viễn), khách nước ngoài sở hữu 50 năm.
- Làm thế nào để đăng ký tham quan thực tế dự án? Quý khách vui lòng liên hệ hotline của Sen Vàng Group để được xe đưa đón và chuyên viên tư vấn trực tiếp tại dự án.
- Sen Vàng Group có chính sách ưu đãi riêng cho khách hàng không? Chúng tôi áp dụng các gói quà tặng độc quyền và chính sách chiết khấu “may đo” dành riêng cho khách đầu tư Hà Nội.
